关于房地产买卖，不少朋友都比较激动，但光是激动一定是不可以的，在激动之余，大伙还要知道了解有关的买卖状况，不然或许会出现纠纷，相信没哪个期望我们的房地产买卖过程中出现纠纷状况吧，记者也在这里给大伙讲一讲上南二手房交易纠纷一般如何处置？二手房交易纠纷的起因有什么？
二手房交易纠纷是是民事纠纷，可以通过协商或者诉讼的方法予以处置。
上南二手房交易纠纷一般如何处置
所谓协商处置，就是二手房交易合同的当事人对合同中存在争议的部分进行协商，从而对原合同中规定的或者没规定的内容进行修改、删除和增加。当事人根据协商后的内容履行各自的权利义务。
1、协商处置。
2、起诉处置。
二手房交易纠纷的协商处置，可以理解为把先前的二手房合同作废掉，然后经过协商后再签订新的合同。协商处置二手房纠纷的优点在于，降低了当事人的本钱，有益于纠纷的飞速解决。
法院处置二手房交易纠纷的主要依据是《民法通则》和《合同法》与二手房交易合同。通常来讲，除非存在特殊状况，譬如欺诈、胁迫等，不然法院都会尊重二手房买吗合同的约定。，法院对二手房交易纠纷的处置主如果以二手房合同为依据。
假如二手房交易的当事人不可以通过协商的方法解决二手房合同纠纷，那样，就只能向法院起诉，需要法院来处置二手房交易纠纷。
二手房交易纠纷的起因有什么
2、在二手房交易中，交易双方在房产中介企业的操作下通过签订阴阳合同的方法偷逃税款已成为业界不争的事实。因为两份合同的约定存在肯定差异，且文本内容大多不规范、不清楚，当事人在实质履行过程中极易出现争议，从而引发纠纷。
1、二手房交易的手续较多，从签订交易合同到最后完成过户需要一段时间。因为房子价格上涨较快，在此期间出卖方中途违约即便需双倍返还定金，但将房子以更高的价格转卖给别人后仍会获得更多的。近年来，买受方诉至法院，需要出卖方继续履行合同办理过户流程的案件有所增多。
述内容就是有关上南二手房交易纠纷一般如何处置？二手房交易纠纷的起因有什么的全部介绍了，二手房交易纠纷是经常见到的，大伙在买卖房地产之前可以先认识一下，然后对应的处置方法也要认识一下，假如到时候确实遇见了如此的时候，也不至于惊慌失措。
3、房子多为家庭成员的共有财产，在出卖时需全体共有人一致赞同。二手房交易中，因出卖房子未经全体共有人赞同、房子权属存在缺陷而致使买卖受阻、引发纠纷的状况并不罕见。特别在房子价格上涨较快的状况下，一些事后反悔的出卖人也会以此为由需要确认房子交易合同无效。
